La venta de viviendas por parte de Cieza Golf ¿sería una estafa?
17/2/2006
Cieza Golf S.A. tiene prisa, quiere comenzar la venta de viviendas en la urbanización que pretende llevar a cabo en el paraje El Mingrano. Para ello ha solicitado al Ayuntamiento permiso para construir trece viviendas piloto y unas oficinas de venta, todo ello en terreno que actualmente está calificado como Suelo no Urbanizable de Secano.
Esta redacción ha podido comprobar que la solicitud de licencia municipal con carácter excepcional, para la construcción de varios modelos de vivienda y unas oficinas de venta, fue presentada en el registro del ayuntamiento el 18 de mayo de 2005 y que la Junta de Gobierno Local, en sesión extraordinaria urgente celebrada el 28 de septiembre, a propuesta de la concejala de Urbanismo, acordó “Informar favorablemente la autorización de obra provisional de una oficinas de venta y viviendas prototipo presentada por Cieza Golf, en el Paraje del Mingrano”; expediente que sería remitido al día siguiente a la Dirección General de la Vivienda, Arquitectura y Urbanismo de la Comunidad Autónoma de Murcia, para que ésta, como administración competente resolviera la autorización provisional.
En el período de exposición pública, Ecologistas en Acción presentó, un paquete de alegaciones, al estimar que no era lógico ni razonable la autorización, “ya que no está aprobado el Plan General de Ordenación Urbana Municipal, dándose la circunstancia de que este tipo de construcciones está expresamente prohibido en suelo no urbanizable de protección agrícola, además, de que no existe evaluación ambiental del proyecto, ni garantía del organismo de cuenca sobre su viabilidad hídrica”.
En CiezaDigital, ha podido confirmar que Izquierda Unida, que desde el primer momento se ha confrontado con una ordenación del territorio que están decidiendo los especuladores en nuestro municipio, solicitó en su momento una copia certificada del expediente para unir la documentación al recurso contencioso-administrativo que tiene presentado ante el TSJ de Murcia y asimismo para la denuncia que en los próximo días presentará ante el Fiscal Jefe del TSJ sobre la trama que hay en todo este convenio urbanístico, con implicación directa de la Dirección General del Medio Natural, que en su día autorizó, a petición de las mercantiles que hay tras Cieza Golf, la cesión mediante permuta de 120 hectáreas de monte público propiedad del Ayuntamiento de Cieza. Terrenos en los que, precisamente, Cieza Golf ha solicitado la autorización para la construcción de estas viviendas y oficinas de venta.
Hasta la fecha, según ha podido confirmar esta redacción en fuentes solventes, la Dirección General de Vivienda, Arquitectura y Urbanismo, no ha contestado a la solicitud de Cieza Golf, que entró en la Comunidad autónoma el pasado 30 de septiembre, por lo que ésta se puede considerar denegada, de acuerdo a lo dispuesto en el art. 86.2 de la Ley del Suelo de la Región de Murcia que expresamente recoge “Transcurridos cuatro meses desde la presentación de la solicitud sin que haya sido notificada resolución expresa, se entenderá desestimada”.
Sobre este asunto, fuentes de Izquierda Unida de Cieza se han pronunciado estimando que “si Cieza Golf construye las viviendas piloto y comienza a vender casas construidas en terreno no urbanizable, la empresa tendrá que responder a la justicia por estafa, al vender viviendas sin estar siquiera aprobado el plan parcial e incluso sin recalificar los terrenos”. También la federación de izquierdas, recordando que Cieza Golf ha adelantado al ayuntamiento de nuestra ciudad 600.000 euros, ha relacionado este caso con el “Condado de Alhama”, en el que, a pesar que, todos los concejales de la oposición habían sido "tocados" por Polaris World en un intento desesperado por sacar adelante el Plan Parcial que promueven -según Vega Media Press-, el Pleno del ayuntamiento de Alhama, con un PP en minoría, dio el pasado martes un no definitivo al proyecto, por lo que tendrá que devolver a Polaris World los 1,8 millones de euros que recibió a cuenta.
